source of korat insight

Tag archive

บ้าน

ค้นหาบ้าน จากรายได้ที่มี กับโปรบ้าน

in Article by

    บ้าน คือ ที่อยู่อาศัยที่ให้ความอบอุ่นใจแก่ผู้อยู่อาศัย บ้านอาจมีความหมายถึงรวมถึงอาคารหรือห้องพักที่ใช้พักอาศัยด้วย แต่กว่าจะได้มาซึ่งที่อยู่อาศัยนั่น ก็ไม่ใช่เรื่องง่ายๆ เช่นกัน หลายคนที่ประสบปัญหาการเลือกซื้อบ้าน ทั้งเวลาในการเลือก แบบบ้าน การเดินทาง อีกทั้งเมื่อเลือกบ้านแล้วผ่อนไปซักระยะ เกิดปัญหาผ่อนไม่ไหว ทำให้เสียเวลาไปมากทีเดียว

    โปรบ้าน จึงเป็นสื่อกลางที่ทำให้ ทุกท่านที่ต้องการซื้อบ้าน และผู้ขายที่เป็นโครงการบ้าน หรือเจ้าของบ้าน ได้มาพบกัน เพื่อเกิดความพึงพอใจ ถูกใจ หรือแม้กระทั่งการซื้อหรือผ่อนชำระไหวนั่นเอง ส่วนขั้นตอนในการค้นหาบ้านที่คุณจ่ายไหวนั้น ก็ทำได้ง่ายๆ เพียง 3 ขั้นตอน ซึ่งวันนี้เราจะมาอธิบายให้ทุกคน ที่กำลังต้องการบ้าน ได้ทดลองใช้กัน

เริ่มจากการเข้ามาที่ www.probaan.com เราจะพบหน้าตาแบบภาพด้านบนนี้ ซึ่งการค้นหาบ้านก็ง่ายนิดเดียวคะ โดยการกรอกข้อมูลบ้านที่ต้องการ เลือกรูปแบบบ้าน ไม่ว่าจะเป็นบ้านใหม่ บ้านมือสอง หรือบ้านเช่า เลือกข้อมูลอยู่จังหวัดอะไร กรอกรายได้รวมต่อเดือนของเราเท่าไร ประเภทบ้านที่ต้องการ ไม่ว่าจะเป็น บ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม คอนโด อาคารพาณิชย์ (หากทราบชื่อโครงการก็สามารถกรอกชื่อโครงการได้คะ) แล้วกดค้นหาเลยคะ โปรบ้านจะทำการประมวลผล ค้นหาบ้านจากรายรับที่มีของคุณ และเลือกบ้านมาให้คุณ

เมื่อเจอบ้านที่ถูกใจ ตรงกับความต้องการแล้ว หากต้องการให้เราช่วยดูแลเรื่องอื่นๆ ไม่ว่าจะเป็น การเช็คความสามรถขอสินเชื่อ ให้ช่วยหาบ้านเพิ่ม หรือต้องการพูดคุย สามารถคลิกปุ่มด้านบนขวามือ ได้เลยจ้า จะพบกับหน้าตาแบบภาพด้านล่าง หลังจานั้น ให้ใส่ข้อมูล ชื่อ-นามสกุล อีเมลล์ (ถ้ามี) และขาดไม่ได้คือเบอร์โทรศัพท์นะคะ ทางโปรบ้านจะทำการติดต่อไปคะ

แต่หาก ลูกค้าต้องการซื้อบ้านหลังนี้เลย ให้คลิกที่ ปุ่ม สนใจติดต่อ ซื้อบ้าน ได้เลยคะ จะมีหน้าตาช่องกรอกข้อมูลแบบด้านล่างขึ้นมา เพื่อตรวจสอบความสามารถในการกู้สินเชื่อให้คะ หลังจากนี้ทางโปรบ้านจะติดต่อกลับไปคะ แต่ต้องกรอกข้อมูลให้ครบถ้วนนะคะเพื่อการตรวจสอบที่รวดเร็วคะ

นอกจากนี้ โปรบ้านยังมีช่องทางการติดต่อและติดตามข้อมูล ได้หลายช่องทางคะ ไม่ว่าจะเป็น YouTub PROBAAN CHANNEL และ Facebook

ซึ่งตอนนี้ในส่วนของ Facebook แฟนเพจ มี 2 แฟนเพจ คือ เพจหลัก @Probaan และ @probaanphuket ซึ่งช่องทางเหล่านี้ เป็นช่องทางหลัก ที่ทุกคนสามารถติดต่อโปรบ้านได้เลยคะ และท่านใดที่ต้องการหาบ้าน ตามความสามารถหรือรายรับนั้น ก็สามารถทำได้ทันทีเลยนคะ ซึ่งขั้นตอนนั่นก็แสนง่ายมากคะ ลองไปทำได้เลย >> www.probaan.com

ในคราวหน้า เราจะมาพูดถึง ขั้นตอนตรวจสอบความสามารถในการกู้สินเชื่อ ในระบบ อยากกู้ ของโปรบ้านกันคะ ระบบที่จะทำให้การขอสินเชื่อบ้านง่ายขึ้น สะดวกขึ้น เพียงปลายนิ้ว

 

เงินเดือน 1,5000 ซื้อบ้านได้ไหม

in Article by

เงินเดือน 1,5000 ซื้อบ้านได้ไหม ?? หลายๆท่านที่สงสัยวันนี้เรานำข้อมูลดีมาฝาก สำหรับท่านที่มีรายได้จำกัดและต้องการสานฝันเรื่องบ้านให้เป็นจริง โดยมีเคล็ดลับดังต่อไปนี้


เคล็ดลับที่ 1 คำนวณหาจำนวนเงินที่เราจะมีกำลังในการกู้ซื้อบ้านได้

จากหลักของการกู้ทั่วไปมีอยู่ว่า “ผู้กู้สามารถแบกรับภาระได้ไม่เกิน 40% ของรายได้เท่านั้น”

ตัวอย่างเช่น ผู้กู้มีเงินเดือน 15,000 บาท จะสามารถผ่อนบ้านสูงสุดได้ 15,000 x 40% = 6,000 บาท

ซึ่งก็คือหากผู้กู้มีรายได้ 15,000 บาทต่อเดือนจะสามารถผ่อนบ้านเป็นจำนวนเงินได้ 6,000 บาท ที่สำคัญเราต้องไม่มีหนี้สินผ่อนชำระสินค้าอื่น ๆ หากเรามีหนี้สินอื่น ๆ เช่น ผ่อนรถอยู่ เดือนละ 5,000 บาท ก็ทำให้ผู้กู้เหลือความสามารถในการผ่อนบ้านต่อเดือนลดลง (6,000 – 5,000) เหลือเพียง 1,000 บาทต่อเดือนเท่านั้นนะครับ

ผมจะแสดงข้อมูลว่า ถ้าเราสามารถผ่อนบ้านเป็นจำนวนเงินได้ 6,000 บาท จะสามารถกู้ซื้อบ้านได้วงเงินตามนี้ครับ


เคล็ดลับที่ 2 หาโครงการบ้านที่อยู่ในวงเงินที่เราสามารถกู้ได้เมื่อคำนวณจากเคล็ดลับที่ 1

สมมติว่า เราเลือกจะผ่อนชำระที่ 30 ปี จะสามารถกู้ได้ 858,000 บาท ซึ่งในปัจจุบันก็ยังมีโครงการที่ราคาต่ำกว่าล้านอยู่หลายโครงการเลยนะครับ เช่น คอนโดแถบชานเมือง หรือในแถบปริมณฑลก็ยังมีราคาไม่ถึงล้านอยู่เยอะครับ หรือถ้าเพื่อน ๆ อยู่ที่ต่างจังหวัดก็ยิ่งมีโครงการราคาต่ำกว่าล้านมากมายครับ หรือถ้าเพื่อน ๆ สนใจเป็นบ้านมือสองก็เป็นทางเลือกที่น่าสนใจเพราะบ้านมือสองสภาพดีราคาไม่ถึงล้านก็มีอยู่ในตลาดมือสองให้เลือกมากมายครับ


เคล็ดลับที่ 3 ทำประวัติเครดิตบูโรของเราให้ดี

ถ้าหากเรา มีหนี้บัตรเครดิต บัตรกดเงินสด และบัตรผ่อนชำระต่าง ๆ หนี้สินของบัตรต่าง ๆ ตรงนี้จะไปแสดงที่เครดิตบูโรของเราครับ หากเพื่อน ๆ มีประวัติการชำระหนี้ไม่ดี ไม่ตรงต่อเวลา ผิดนัดจ่ายหนี้กับธนาคาร หรือเบี้ยวหนี้ไม่จ่ายเลย เครดิตบูโรก็จะขึ้น Blacklist ซึ่งหมายความว่า เมื่อเราไปยื่นกู้ซื้อบ้านกับธนาคารแล้วทางธนาคารไปตรวจสอบเครดิตบูโรของเราก็จะเห็น Blacklist ของเรา ซึ่งอาจทำให้ กู้ซื้อบ้านได้ยากขึ้น เพราะธนาคารก็ไม่มั่นใจว่า เราจะจ่ายค่างวดให้เค้าได้หรือไม่ และยังมีอีกกรณีหนึ่งหากเราเป็นหนี้บัตรเครดิตเยอะเกินไป ซึ่งหมายความว่าเราไม่ได้ติด Blacklist นะครับ แต่เมื่อธนาคารทำการประเมินรายได้ของเราแล้วปรากฏว่า แค่ยอดที่ต้องชำระในแต่ละเดือนสำหรับบัตรเครดิต บัตรกดเงินสดแต่ละใบของเราในแต่ละเดือน ก็ไม่พอที่จะส่งค่างวดสำหรับสินเชื่อบ้านแล้ว แบบนี้ธนาคารก็คงอนุมัติให้ผ่านยากครับ ดังนั้น เรา ควรทำประวัติเครดิตบูโรของเราให้ดี เช่น ชำระหนี้ให้ตรงต่อเวลา ไม่ผิดนัดจ่ายหนี้ ไม่เป็นหนี้บัตรเครดิต บัตรกดเงินสดมากเกินไป หรือทางที่ดีที่สุดคือไม่ก่อหนี้เลย เหมือนคำพระที่ว่า “การไม่มีหนี้เป็นลาภอันประเสริฐ”


เคล็ดลับที่ 4 หาผู้กู้ร่วม

ในกรณีที่เรา อยากจะมีวิมานในฝันที่หลังใหญ่ขึ้นมาหน่อย แต่ลำพังแค่เงินเดือนของเราอาจจะได้ยอดเงินกู้ไม่เพียงพอ เราก็จำเป็นต้องหาผู้กู้ร่วม เพื่อเพิ่มวงเงินกู้ให้มากขึ้นนะครับ ในกรณีที่ต้องการซื้อที่อยู่อาศัยแต่กู้คนเดียวไม่ผ่านหรือรายได้ไม่พอ การกู้ร่วมก็เป็นทางออกหนึ่งของปัญหาที่นิยมเลือกใช้กันมากครับ โดยความหมายของผู้กู้ร่วม หมายถึง ลูกหนี้ร่วม ในทางกฎหมายลูกหนี้ร่วมจะต้องรับผิดชอบหนี้เป็นส่วนเท่า ๆ กัน เว้นแต่จะกำหนดไว้เป็นอย่างอื่น และในบางสถาบันการเงินจะกำหนดให้ผู้กู้ร่วมต้องมีความสัมพันธ์กับผู้กู้ในฐานะที่เป็นพี่น้องท้องเดียวกันหรือบิดามารดากู้ร่วมกับบุตรและสามีภรรยา หรือถ้าแต่งงานกันแล้วและยังไม่ได้จดทะเบียน ผู้กู้ร่วมก็ต้องแสดงหลักฐานอื่น ๆ ประกอบ เช่น ทะเบียนบ้านที่แสดงว่าปัจจุบันอยู่ด้วยกัน หรือถ้ามีบุตรก็ต้องแสดงใบเกิดที่ระบุชื่อพ่อแม่

ในการซื้อบ้านแบบการกู้ร่วมสามารถทำได้ 2 แบบ คือ

  1. กรรมสิทธิ์บ้านเป็นชื่อของคน ๆ เดียว แต่เวลากู้ยืมใช้คนหลายคนมากู้ร่วม
  2. การกู้ร่วมโดยใส่ชื่อผู้กู้ทุกคนเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์รวม

ขอบคุณภาพและข้อมูล
krungsri.com
pexels.com

เหตุผลที่คุณควรซื้อคอนโด

in Lifestyle/News & Event by

คอนโดมิเนียมมีข้อดีมากมายที่ทำให้หลายๆ คนอยากมาจับจองเป็นเจ้าของ ไม่ว่าจะด้วยเหตุผลของการซื้อไว้อยู่เอง หรือซื้อไว้เพื่อลงทุน หรือปล่อยเช่าก็ตาม เพราะหลัก ๆ แล้ว คอนโดมิเนียมมีสิ่งอำนวยความสะดวกให้คุณอย่างครบถ้วน แบบที่บ้านราคาปานกลางหรือบ้านที่ราคาเท่าๆ กันอาจจะให้ไม่ได้ ทั้งสระว่ายน้ำ ฟิตเนส ซาวน่า และอื่นๆ เป็นต้น หรือหากแบ่งตามทำเลที่ตั้ง เช่น ริมชายหาด คอนโดย่อมมีราคาที่คุ้มค่ากว่าการซื้อบ้านอย่างแน่นอน แต่ก่อนที่จะตัดสินใจซื้อคอนโด มาลองดูกันว่ามีอะไรบ้างที่คุณควรพิจารณา

  • ทำเลที่ตั้งที่ถูกใจ

ปัจจุบันครอบครัวสมัยใหม่มักเป็นครอบครัวที่มีขนาดเล็ก และคนรุ่นใหม่ที่กำลังสร้างครอบครัวส่วนมากไม่มีกำลังซื้อมากพอที่จะซื้อบ้านขนาดใหญ่ในพื้นที่ที่กว้างขวางสะดวกสบายได้ ทำให้คอนโดมิเนียมกลายมาเป็นหนึ่งในตัวเลือกที่น่าจับตามอง เนื่องจากราคาที่ถูกกว่าบ้านอยู่มากในทำเลหรือเงื่อนไขเดียวกัน นอกจากนั้น ลองพิจารณาก่อนทำการตัดสินใจซื้อโดยดูจากความสะดวกสบายและความต้องการของเรา เช่น อยู่ในกรุงเทพใจกลางเมือง ติดรถไฟฟ้า หรืออยู่นอกเมืองไปหน่อยและใกล้ทางด่วน โดยให้พิจารณาจากไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตของคุณเป็นสำคัญ

  • สังคมภายในคอนโด

คอนโดมิเนียมหลายโครงการมีกลุ่มสังคมที่แข็งแรงเหนียวแน่น โดยเฉพาะที่นิยมจัดงานกระชับความสัมพันธ์ระหว่างผู้ซื้อคอนโด แต่อย่างไรก็ตาม คอนโดส่วนมากมักจะมีห้องที่ปล่อยเช่าอยู่เป็นจำนวนมาก ทำให้ความเป็นกลุ่มก้อนของสังคมน้อยลงไปเมื่อมีผู้เช่าหน้าใหม่เกิดขึ้นบ่อยๆ ลองดูว่าคุณชอบสังคมภายในคอนโดที่คุณได้หมายตาไว้ไหม หากคุณเป็นคนชอบอยู่คนเดียว ไม่สุงสิงกับใคร ก็เลือกคอนโดที่ผู้อยู่ไม่ต้องมีปฏิสัมพันธ์ร่วมกันมากนัก

  • การดูแลรักษาพื้นที่ส่วนกลางและความปลอดภัย

หนึ่งในข้อดีของการเป็นเจ้าของคอนโดมิเนียมก็คือเจ้าของห้องไม่ได้เป็นผู้ที่ต้องทำการดูแลรักษาอาคารหรือพื้นที่ส่วนรวมและระบบรักษาความปลอดภัย ทำให้เป็นจุดขายใหญ่จุดนึงสำหรับหลายๆคน เนื่องจากไม่ต้องเสียเวลาไปกับการดูแลสิ่งต่างๆเหล่านี้ซึ่งค่อนข้างจุกจิก และระบบรักษาความปลอดภัยของโครงการคอนโดมิเนียมก็ช่วยให้อุ่นใจได้มากกว่าการดูแลกันเองแบบบ้านเดี่ยวมากทีเดียว โดยปกติแล้วค่าส่วนกลางรายเดือนจะรวมค่าดูแลซ่อมแซมและจัดการส่วนกลางทุกอย่างรวมถึงการรักษาความปลอดภัยเอาไว้แล้ว

  • ราคา

ขึ้นอยู่กับตลาดแต่ละตลาด ราคาของคอนโดเมื่อเปรียบเทียบกับบ้านนั้นแตกต่างกันไปด้วยมีปัจจัยที่แตกต่างกัน เช่น บ้านเดี่ยวในพื้นที่หนึ่งอาจมีขนาดใหญ่มากและมีราคาที่สูงกว่า แต่คอนโดมิเนียมในพื้นที่เดียวกัน กลับมีราคาที่ถูกกว่า (ด้วยพื้นที่ที่น้อยกว่าเล็กน้อยแต่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน) ผู้ซื้อยังควรพิจารณาปัจจัยอื่นๆร่วมด้วย เช่น วัสดุอุปกรณ์และคุณภาพของเฟอร์นิเจอร์ที่ให้ การขายแบบ freehold หรือ leasehold เป็นต้น

  • การลงทุน

ผู้ซื้อบางคนต้องการซื้อคอนโดเพื่อการลงทุนมากกว่าจะซื้อเพื่ออยู่อาศัย เนื่องจากคาดการณ์ว่าราคาของคอนโดหรือพื้นที่นั้นๆจะสูงขึ้นเมื่อเวลาผ่านไป หรือซื้อเพราะต้องการที่จะปล่อยเช่า แต่ส่วนมากแล้ว ผู้ที่ลงทุนคอนโดจะนิยมปล่อยเช่า เนื่องจากการซื้อไว้เก็งกำไรเฉยๆใช้เวลามากเกินไป (อย่างต่ำ 3 ปี) แต่ในขณะเดียวกัน คอนโดมิเนียมหลายแห่ง ก็สามารถเปิดให้เช่าเป็นห้องพักสำหรับนักท่องเที่ยวได้ ไม่ว่าจะเป็นรายวัน หรือรายอาทิตย์ ซึ่งเป็นอีกวิธีหนึ่งที่สามารถลงทุนได้ ลองบวกลบค่าบำรุงและดูแลรักษา กับราคาของคอนโดที่คุณตั้งใจว่าจะซื้อเพื่อลงทุนดู แล้วพิจารณาดูว่าคุ้มค่าหรือไม่

แล้วถ้าอยู่โคราชจะซื้อคอนโดที่ไหน ?? 

เราขอแนะนำ ที่อยู่อาศัยในรูปแบบของคอนโดมิเนี่ยม ภายใต้โครงการเดอะลิงค์ นั่นคือ City Link Condo บนพื้นที่ 280 ไร่ กลางเมืองโคราช นับว่าหากใครได้มาจับจองเป็นเจ้าของเพื่อเป็นที่อยู่อาศัย หรือต่อยอดธุรกิจการลงทุนด้านคอนโด คุ้มค้าแน่นอน หากเข้ามาภายในโครงการ เรียกได้ว่าเป็น แลนด์มาร์ค อีกแห่งของโคราชเลยทีเดียว เพราะเมื่อมาเยือนแล้ว ที่แห่งนี้ มีครบครันทุกความต้องการ ไม่ว่าจะเป็นสิ่งอำนวยความสะดวก แหล่งรวมร้านอาหาร คาเฟ่ ศูนย์การเรียนรู้ ที่พักโรงแรม ลานกิจกรรม รงเรียนนานาชาติ แองโกล สิงคโปร์ และล่าสุดคือ โปรเจ็กต์โรงพยาบาล ที่นี่ตอบโจทย์ทุกความต้องการ การเดินทางที่สะดวก กับ 3 ทางหลักถนนมิตรภาพสุระและบายพาส ซึ่งในอนาคตกำลังจะเกิดถนนมอเตอร์เวย์ที่ เชื่อมทางลงมาถนนสุระ2 สะดวกสบายครบครันแบบนี้ไม่มาจับจองไม่ได้แล้วละคะ

Keep Reading

บ้านจัดสรรโคราช :โซนหัวทะเล

in Review by

โซนหัวทะเล มีระยะทางห่างจากอำเภอเมืองนครราชสีมา ประมาณ 6 กิโลเมตร ซึ่งนับว่าไม่ไกลเลยในเรื่องของการเดินทาง นอกจากนี้ หัวทะเลยังมีชุมชนที่ค่อนข้างใหญ่มาก และด้วยพื้นที่ ที่ง่ายต่อการเดินทาง แหล่งทำงานของใครหลายคน ความเจริญจึงมาเยือนในเวลาที่ไม่นานมากเท่าใดนัก ไม่ว่าจะเป็น ถนนสาย ฉ. ที่ทำให้เราไม่ต้องกังวลเรื่องรถติดในเวลาเริ่งด่วน สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ไม่ว่าจะเป็น ห้างสรรพสินค้าโลตัส ศูนย์รวมวัสดุก่อสร้างดูโฮม โฮมโปร ห้างขายส่งอย่าง แม็คโคร ใกล้พื้นที่การศึกษา ทั้งโรงเรียนสารสาสน์วิเทศ,โรงเรียนบุญวัฒนา, บุญวัฒนา 2, โรงเรียนบ้านพะไล โรงเรียนมารีย์รักษ์  ศูนย์พัฒนาเด็กเล็ก วัด โบสถ์ และมัสยิด อีกทั้งยั้งใกล้กับหน่วยงานสาธารณสุข ทั้ง ศูนย์แพทย์ชุมชนเขตเมือง 1 (หัวทะเล) โรงพยาบาลหัวทะเล พื้นที่ออกกำลังกายที่เรียกกันว่า บึงหัวทะเล หรือ สวนสาธารณะเทศบาลหัวทะเลนั่นเอง แถมยังมีสถานีบริการน้ำมันถึง 6 แห่ง อีกอย่างในอนาคต โซนหัวทะเลนี้ ยังอยู่ในแนวเส้นทางขนส่งสาธารณะ LRT อีกด้วย

เมื่อความเจริญก้าวหน้ามากขึ้น ความต้องการที่อยู่อาศัยจึงมากขึ้นตามจำนวนประชากรเช่นกัน โครงการหมู่บ้านจึงเกิดขึ้นเพื่อตอบโจทย์ของทุกคน โซนหัวทะเลนี้จึงเป็นตัวเลือกที่ง่ายสำหรับการตัดสินใจเลือกที่อยู่อาศัย ด้วยศักยาภาพ พื้นที่ สิ่งอำยนวยความสะดวก การเดินทาง โซนหัวทะเลจึงเหมาะอย่างยิ่งในการเลือกเป็นแหล่งที่อยู่อาศัย

และคงจะไม่แนะนำไม่ได้ กับโครงการบ้าน อยู่สบาย ในโซนนี้ ทั้งที่ตั้ง ทำเล แบบบ้าน ที่ตอบสนองรูปแบบของคุณได้อย่างโดนใจ ในราคาและคุณภาพที่ไม่จำเป็นต้องแพงเสมอไป ปัจจุบัน บ้านอยู่สบาย มีโครงที่กำลังเปิดขาย อยู่ 2 โครงการ คือ The unique เริ่มต้นเพียง 1.79 ล้านบาท และ The urbano เริ่มต้นเพียง 1.99 ล้านบาท และวันนี้เรานำภาพมาให้ชมกัน หาพื้นที่พักผ่อนที่เรียกว่าบ้าน ต้องไปเลือก อยู่สบายนะคะ รับรองสมชื่อ อยู่สบาย Keep Reading

THE LINK แลนด์มาร์คอีกแห่งของโคราช …ที่แห่งนี้มีครบทุกสิ่ง

in News & Event/Review by

เคยไหมคะ ที่จะต้องเดินทางไปหลายๆที่ในวันเดียวให้ทันเวลา ไม่ว่าจะเป็น ทำผมแต่งหน้า ทำสปาร่างกาย พาลูกตรวจฟันผุ นัดกันทานข้าวเที่ยง ทำเล็บช่วงบ่าย ซื้อดอกไม้ไปแต่งห้อง แถมด้วยดินเนอร์ ปาตี้ช่วงเย็น ทำเอาเหนื่อยเหมือนกันนะคะ แล้วอยู่โคราชเนี่ย จะไปทำแบบนี้วันเดียว แหมมยากจริงๆคะ  แต่วันนี้ความยากจะหมดไปคะเพราะนี่เลยคะ !!!

THE LINK Korat แลนด์มาร์คอีกแห่งของโคราช ไม่เชื่อก็ต้องเชื่อคะ เพราะเมื่อมาแล้ว ที่แห่งนี้ มีครบครันทุกความต้องการ ไม่ว่าจะเป็นสิ่งอำนวยความสะดวก แหล่งรวมร้านอาหาร คาเฟ่ ศูนย์การเรียนรู้ ที่พักโรงแรม ลานกิจกรรม รงเรียนนานาชาติ แองโกล สิงคโปร์ และล่าสุดคือ โปรเจ็กต์โรงพยาบาล ที่นี่ตอบโจทย์ทุกความต้องการ การเดินทางที่สะดวก กับ 3 ทางหลักถนนมิตรภาพสุระและบายพาส ซึ่งในอนาคตกำลังจะเกิดถนนมอเตอร์เวย์ที่ เชื่อมทางลงมาถนนสุระ สะดวกสบาย คุณพระ !! อะไรจะสวกเบอร์นั่น 

บอกเลยคะ ทุกร้านในนี้ คุณภาพทั้งนั่น ไม่อย่างนั่นคงไม่เป็นแลนด์มาร์คอีกแห่งของโคราช นะคะ ครบครันคุณภาพ มาที่เดียวได้ทุกสิ่งแบบนี้ต้องมาแล้วละคะ มาชมภาพบรรยากาศซักหน่อยดีกว่าคะ

มาดูภาพมุมสูง บนพื้นที่ 280 ไร่ ที่ดินผืนใหญ่สุดท้ายกลางเมืองโคราชของเรา โอ๋โห้ !!

มุมนี้กลางคืน สวยสุดๆ ดูซิคะ THE LINK แลนด์มาร์คอีกแห่งของโคราช

อีกด้านของโครงการ อย่าลืมน่ะคะ THE LINK เขา เข้าออกได้หลายทาง สะดวกไปอีกจ้า พ่อคุ๊ณณณ !! สมละที่เป็นแลนด์มาร์คอีกแห่งของโคราช

Carnavalet (คาร์นาวาเลต) ร้านอาหารบรรยากาศหรู  ใน THE LINK บรรยากาศเกินราคา เพราะเทียบแล้วราคาไม่แพงเลยจ้า

ฝีมือบราริตต้า ของร้านทำเอาหลายคนติดใจนับไม่ถ้วน

อยากลิ้มรสอาหารกับบรรยากาศดีๆ ต้องมาที่โครงการ THE LINK นะจ๊ะ

 

สาวๆ พร้อม !! เห็นไหมบอกแล้ว THE LINK มีทุกอย่าง จะทำเล็บร้านทำเล็บก็มี Sweet Nails By in’s

ชอบแบบไหนก็เลือกเลยจ้า สบายเลยคะมา THE LINK สวยครบสูตร

บรรยากาศสบาย พร้อมงานบริการคุณภาพ

คุณคะร้านทำผมก็มาคะ Artist Korat Salon กับการทำผมด้วยมืออาชีพ และผลิตภัณฑ์นำเข้าจ้า ทำไม THE LINK มีแต่ของดีๆ แบบนี้ไม่มาไม่ได้นะจ๊ะ

โอ้ววโห ที่นี้เขาคือ แลนด์มาร์ค จริงๆ คะ อยากทำฟัน รักษาฟัน ถอนฟัน ก็ได้ทำ

คลินิก ทำฟัน ก็มีแบบนี้ซิที่เราต้องการ สบายละคะ แฟนหาหมอทำฟัน เราไปทำเล็บ ความสุขครบครัน

มาถึงจุดนี้คะ ความสบายการผ่อนคลายในที่แห่งนี้มีให้คุณคะ คุณคะที่นี้เขามีให้ครบจริงๆคะ Wandee Massage & Spa ค่ะ ขอบอกที่ สปาที่นี้ใช้แต่ผลิตภัณฑ์คุณภาพนำเข้าคะ

ผลิตภัณฑ์ที่ใช้ ควรค่าแก่ คุณคะ มาผ่อนคลายกันน่ะจ๊ะ

สปาที่นี้มาได้ทั้งคุณผู้หญิง คุณผู้ชายนะคะ มาเป็นคู่ก็ได้จ้าจับมือกันมาเลย

งานร้านดอกไม้ก็มาค่ะ ดอกไม้ให้คุณ เลือกสรรค์ตามโอกาสเลยจ้า ร้าน U Garden ดอกไม้ที่ไม่มีวันร่วงโรย 🌻🌼🌷

เพื่อนหิวเราหิว งานชาบูก็มา SHABU MONSTER ชาบูใน THE LINK โอ้ยยย อยู่ใน THE LINK ทั้งวันที่เดียวมีครบ

คนจะเยอะๆหน่อย งานนี้อิ่มสบายท้อง ^^

มาถึงร้านนี้คะ กับเซฟ BUS รูปหล่อ อิอิ 8 DINING บรรยากาศดี อาหารอร่อย จะมาเดี่ยวมาคู่ มาเป็นหมู่คณะ ที่นี้เอาอยู่คะ

ก็บอกแล้วที่ THE LINK เขามีครบ สมกับเป็น แลนด์มาร์คอีกแห่งของโคราช …ที่แห่งนี้มีครบทุกสิ่ง รู้ขนาดนี้แล้วรีบมานะคะ THE LINK รอต้อนรับทุกคนอยู่ ส่วนใครที่มาไม่ถูกเลื่อนดูแผนที่ข้างล่างเลยจ้า อ๋อ ขอกระซิบอีกอย่าง… โปรโมชั่นร้านต่างๆ ใร THE LINK เยอะมากเลยจ้า จะพูดก็คงไม่พูดไม่หมด งั้นกดติดตาม ดูต่อที่นี่เลยนะคะ >  FaceBook @KoratTheLink   


 

สำหรับหารเดินทางใครคลิกนี้เลยจ้า>>>  https://goo.gl/maps/wJQTUzVgB6P2

สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม THE LINK FaceBook @KoratTheLink โทร 081 064 8800



เรียบเรียง: หมีขับยานอวกาศ
ข้อมูล : THE LINK

อยู่โคราชควรเลือกหมู่บ้านไหนดี >ตอนที่4 โซนจอหอ-บายพาส<

in News & Event by

โซนจอหอ บายพาส  สภาพทั่วไปของจุดนี้มีความเจริญอย่างยิ่ง  ห่างจากตัวเมืองเพียง 7  กิโลเมตร  เนื่องจากมีพื้นที่ใกล้กับตัวเมือง  จึงมีประชากรมาอาศัยเป็นจำนวนมาก  ประกอบกับเส้นทางจอหอเป็นทางผ่านไปสู่จังหวัดอื่นของภาคอีสาน การคมนาคมสะดวก  ส่วนราชการและแหล่งออฟฟิตต่างๆ จึงอยู่ในโซนนี้เป็นผลทำให้ โซนจอหอ-บายพาส มีความเจริญอย่างรวดเร็ว ส่งผลให้ความต้องการที่อยู่อาศัยเพิ่มมากขึ้นตามจำนวนประชากร

และคงจะไม่แนะนำไม่ได้สำหรับบ้านโซนนี้ นั่นคือ โครงการหมู่บ้าน โฮมการ์เด้นวิลล์ จอหอ-บายพาส โครงการบ้าน ดีไซน์ทันสมัยพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เจ้าของโครงการโดย บริษัท อิมเมจ พร็อพเพอร์ตี้ แมเนจเม้นท์ ด้วยแนวคิด “บ้านดีอยู่สบาย”  กว่า 20 ปี ของการดูแล  เพื่อตอบสนองความต้องการประชากรโคราชและชัยภูมิ


Keep Reading

อยู่โคราชควรเลือกหมู่บ้านไหนดี >>ตอนที่ 3 โซนเส้นมิตภาพ <<

in News & Event/Review by

โคราชมหานครแห่งภาคอีสาน เมืองแห่งวัฒนธรรมประเพณี กับการเติบโตอย่างต่อเนื่อง ด้วยการรลงทุนและการพัฒนาเข้ามาแบบไม่ขาดสาย ทำให้ดินแดนแห่งนี้ดูเป็นเหมืองทองคำของภาคอีสานเลยทีเดียวก็ว่าได้

จากการขยายของตัวของเมืองโคราช ไม่ว่าจะเป็น การค้า ห้างร้าน ศูนย์บริการต่างๆ ออกมายังจุดต่างๆความต้องการของที่อยู่อาศัยก็เพิ่มขึ้นตามจำนวนของประชากร ความต้องการบ้านที่ไม่ไกลจากตัวเมืองมากนัก โซนเส้นมิตภาพ จึงเป็นทางเลือกที่หลายคนมีความต้องการ

ด้วยรูปแบบการพักผ่อน รูปแบบบ้านครอบครัว และการเดินทางที่สะดวก รายล้อมด้วยธรรมชาติเป็นไปไม่ได้ที่เราจะไม่นำเสนอโครงการบ้านจัดสรรนี้  นั่นคือ โครงกาหมู่บ้านเอ็นทรีโอ บ้านหรู สไตล์โมเดิร์น ในราคาที่ใครๆ ก็เป็นเจ้าของได้ วัสดุเกรด A พร้อมทั้งฟังก์ชั่นหลากหลายภายในบ้าน  ที่ตรงตามความต้องการของครอบครัวสมัยใหม่ พร้อมทั้งคลับเฮาส์หรู สระว่ายน้ำ และฟิตเนส

ด้วยทำเลที่ตั้งที่ห่างจากตัวเมืองโคราชไม่ไกลมากนัก ตั้งอยู่ที่ ตำบล บ้านใหม่ อำเภอเมืองนครราชสีมา นครราชสีมา สถานที่ใกล้เคียง อาทิเช่น เซฟวัน, เจ้าสัว, โลตัส, โรงเรียนราชสีมา, วิทยาลัยซีเทค เข้าออกได้หลายเส้นทางสะดวกสบาาย ไม่ว่าจะเป็น ถนนมิตรภาพ ถนนบายพาส ถนนเฉลิมพระเกียรติเรียบทางรถไฟ ครบครันแบบนี้ การตัดสินใจเรื่องบ้านคงเป็นเรื่องที่ง่ายกับทุกคนแล้วละคะ

“บ้านคือจุดเริ่มต้นของสังคมที่ดี”  เราจึงมุ่งมั่นพัฒนาโครงการดูแลใส่ใจ   ในทุกรายละเอียด บริหารจัดการอย่างมือ อาชีพ ด้วยมุ่งหวังที่จะเติมเต็มความสุขและสร้าง     ความพึงพอใจสูงสุดทุกด้านแก่ลูกค้า เพื่อยกระดับคุณภาพชีวิตให้ดียิ่งขึ้น” เอ็นทรีโอ โคราช

Keep Reading

อยู่โคราชควรเลือกหมู่บ้านไหนดี >>ตอนที่2 โซนในเมือง<<

in Article/News & Event by

อยู่โคราชควรเลือกหมู่บ้านไหนดี >>ตอนที่ 2 โซนตัวเมือง <<

โคราช หรือ นครราชสีมา พื้นที่ที่นักธุรกิจจับจ้องมาลงทุนกันอย่างต่อเนื่อง ด้วยเพราะประชากรมากเป็นอันดับ 2 ของไทนคือ 2.7 ล้านคน ซึ่งรายได้เฉลี่ย 71,409 บาทต่อปี แถมยังเป็นประตูสู่ภาคอีสาน อีกด้วย เราจึงเห็นได้ว่า โครงการน้อยใหญ่จึงตัดสินใจมาลงที่โคราช ทำให้เกิดการพัฒนาอย่างรวดเร็ว

โซนเมือง หรือ ตัวเมืองโคราช ปัจจุบันได้มีการพัฒนาอย่างต่อเนื่อง มีธุรกิจหลากหลายมาลงทุน ไม่ว่าจะเป็น ห้างสรรพสินค้า ร้านอาหาร และแน่นอนความหนาแน่ของประชากรก็ต้องตามมาเช่นกัน ดังนั่นความต้องการที่อยู่อาศัยใกล้ตัวตัวเมือง จึงเพิ่มตามมาพร้อมกับความเจริญ

ในส่วนของโซนเมืองนี้ เราขอแนะนำ ที่อยู่อาศัยในรูปแบบของคอนโดมิเนี่ยม ภายใต้โครงการเดอะลิงค์ นั่นคือ City Link Condo บนพื้นที่ 280 ไร่ กลางเมืองโคราช นับว่าหากใครได้มาจับจองเป็นเจ้าของเพื่อเป็นที่อยู่อาศัย หรือต่อยอดธุรกิจการลงทุนด้านคอนโด คุ้มค้าแน่นอน หากเข้ามาภายในโครงการ เรียกได้ว่าเป็น แลนด์มาร์ค อีกแห่งของโคราชเลยทีเดียว เพราะเมื่อมาเยือนแล้ว ที่แห่งนี้ มีครบครันทุกความต้องการ ไม่ว่าจะเป็นสิ่งอำนวยความสะดวก แหล่งรวมร้านอาหาร คาเฟ่ ศูนย์การเรียนรู้ ที่พักโรงแรม ลานกิจกรรม รงเรียนนานาชาติ แองโกล สิงคโปร์ และล่าสุดคือ โปรเจ็กต์โรงพยาบาล ที่นี่ตอบโจทย์ทุกความต้องการ การเดินทางที่สะดวก กับ 3 ทางหลักถนนมิตรภาพสุระและบายพาส ซึ่งในอนาคตกำลังจะเกิดถนนมอเตอร์เวย์ที่ เชื่อมทางลงมาถนนสุระ2 สะดวกสบายครบครันแบบนี้ไม่มาจับจองไม่ได้แล้วละคะ

Keep Reading

อยู่โคราชควรเลือกหมู่บ้านไหนดี >>ตอนที่ 1 โซนหัวทะเล<<

in News & Event/Review by

โซนหัวทะเล มีระยะทางห่างจากอำเภอเมืองนครราชสีมา ประมาณ 6 กิโลเมตร ซึ่งนับว่าไม่ไกลเลยในเรื่องของการเดินทาง นอกจากนี้ หัวทะเลยังมีชุมชนที่ค่อนข้างใหญ่มาก และด้วยพื้นที่ ที่ง่ายต่อการเดินทาง แหล่งทำงานของใครหลายคน ความเจริญจึงมาเยือนในเวลาที่ไม่นานมากเท่าใดนัก ไม่ว่าจะเป็น ถนนสาย ฉ. ที่ทำให้เราไม่ต้องกังวลเรื่องรถติดในเวลาเริ่งด่วน สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ไม่ว่าจะเป็น ห้างสรรพสินค้าโลตัส ศูนย์รวมวัสดุก่อสร้างดูโฮม โฮมโปร ห้างขายส่งอย่าง แม็คโคร ใกล้พื้นที่การศึกษา ทั้งโรงเรียนสารสาสน์วิเทศ,โรงเรียนบุญวัฒนา, บุญวัฒนา 2, โรงเรียนบ้านพะไล โรงเรียนมารีย์รักษ์  ศูนย์พัฒนาเด็กเล็ก วัด โบสถ์ และมัสยิด อีกทั้งยั้งใกล้กับหน่วยงานสาธารณสุข ทั้ง ศูนย์แพทย์ชุมชนเขตเมือง 1 (หัวทะเล) โรงพยาบาลหัวทะเล พื้นที่ออกกำลังกายที่เรียกกันว่า บึงหัวทะเล หรือ สวนสาธารณะเทศบาลหัวทะเลนั่นเอง แถมยังมีสถานีบริการน้ำมันถึง 6 แห่ง อีกอย่างในอนาคต โซนหัวทะเลนี้ ยังอยู่ในแนวเส้นทางขนส่งสาธารณะ LRT อีกด้วย

เมื่อความเจริญก้าวหน้ามากขึ้น ความต้องการที่อยู่อาศัยจึงมากขึ้นตามจำนวนประชากรเช่นกัน โครงการหมู่บ้านจึงเกิดขึ้นเพื่อตอบโจทย์ของทุกคน โซนหัวทะเลนี้จึงเป็นตัวเลือกที่ง่ายสำหรับการตัดสินใจเลือกที่อยู่อาศัย ด้วยศักยาภาพ พื้นที่ สิ่งอำยนวยความสะดวก การเดินทาง โซนหัวทะเลจึงเหมาะอย่างยิ่งในการเลือกเป็นแหล่งที่อยู่อาศัย

และคงจะไม่แนะนำไม่ได้ กับโครงการบ้าน อยู่สบาย ในโซนนี้ ทั้งที่ตั้ง ทำเล แบบบ้าน ที่ตอบสนองรูปแบบของคุณได้อย่างโดนใจ ในราคาและคุณภาพที่ไม่จำเป็นต้องแพงเสมอไป ปัจจุบัน บ้านอยู่สบาย มีโครงที่กำลังเปิดขาย อยู่ 2 โครงการ คือ The unique เริ่มต้นเพียง 1.79 ล้านบาท และ The urbano เริ่มต้นเพียง 1.99 ล้านบาท และวันนี้เรานำภาพมาให้ชมกัน หาพื้นที่พักผ่อนที่เรียกว่าบ้าน ต้องไปเลือก อยู่สบายนะคะ รับรองสมชื่อ อยู่สบาย Keep Reading

ทาวน์เฮ้าส์สามชั้น – สไตล์ลอฟท์บรรยากาศอบอุ่นโดย Ambrosi Etchegaray

in Uncategorized by
บ้าน

บ้าน

ทาวน์เฮ้าส์สามชั้นสไตล์ลอฟท์บรรยากาศอบอุ่น

ไอเดียการออกแบบทาวน์เฮ้าส์สามชั้นแห่งนี้ เป็นผลงานการออกแบบของทีมงาน Ambrosi Etchegaray ภายใต้ความรับผิดชอบของสถาปนิก 2 ท่านได้แก่ Jorge Ambrosi และ Gabriela Etchegaray ที่ได้ทำการเชื่อมต่อพื้นที่อาคาร 4 หลังเข้าด้วยกัน ให้กลายเป็นทาวน์เฮ้าส์สามชั้นบรรยากาศอบอุ่น ในรูปแบบการตกแต่งภายในสไตล์ลอฟท์ ตั้งอยู่ที่Colonia Condesa, Mexico City เป็นที่รู้จักกันในชื่อโปรเจค Antonio Sola Townhouses

บ้าน

บ้าน

ทาวน์เฮ้าส์สามชั้นประกอบด้วย :

  • ห้องครัว
  • พื้นที่รับประทานอาหาร
  • ห้องนั่งเล่น
  • ห้องนอน
  • ห้องน้ำ
  • พื้นที่สวน
  • ดาดฟ้า

บ้าน

บ้าน

การตกแต่งภายในทาวน์เฮ้าส์สามชั้นแห่งนี้ 🙂

ไอเดียการตกแต่งภายในทาวน์เฮ้าส์สามชั้นแห่งนี้ เน้นการเลือกใช้วัสดุคอนกรีต วัสดุไม้ธรรมชาติ และโครงสร้างโลหะเคลือบ ผสมผสานเข้ากันในรูปแบบสไตล์ลอฟท์ได้อย่างลงตัว นอกจากนี้ทางทีมงานนักออกแบบ ยังใส่ใจในเรื่องของการสร้างบรรยากาศความเป็นธรรมชาติ ด้วยการจัดสวนภายในอาคาร สร้างบรรยากาศใกล้ชิดธรรมชาติให้แก่ผู้อยู่อาศัยมากยิ่งขึ้นค่ะ

บ้าน

บ้าน

บ้าน

บ้าน

บ้าน

บ้าน

 

ปลอดโปร่ง โล่งสบาย ด้วยแสงจากธรรมชาติ !

สิ่งสำคัญในการออกแบบที่อยู่อาศัยอันดับต้นๆ นั้นก็คือการใช้แสงสว่างจากธรรมชาติ สร้างความอบอุ่นให้แก่ตัวบ้าน ที่นอกจากจะช่วยเพิ่มความสว่างไสวแล้ว ยังสามารถช่วยในเรื่องของการประหยัดพลังงานไฟฟ้าในเวลากลางวันได้อีกด้วยค่ะ

บ้าน

โดยทางทีมงานนักออกแบบ ได้เพิ่มหน้าต่างรับแสงให้กับตัวอาคารทั้ง 4 หลังที่เชื่อมต่อเข้าด้วยกัน โอบล้อมไว้โดยรอบ รวมไปถึงหน้าต่างจากเพดานในรูปแบบสกายไลท์รับแสงจากดาดฟ้า สาดส่องความสว่างได้อย่างทั่วถึงค่ะ

บ้าน

 

บ้าน

จบลงแล้วสำหรับบทความทาวน์เฮ้าส์สามชั้นสไตล์ลอฟท์บรรยากาศอบอุ่นโดย Ambrosi Etchegaray ที่ได้ทำการเชื่อมต่ออาคาร 4 หลังเข้าด้วยกัน เพิ่มเติมพื้นที่สำหรับใช้สอย สร้างความสะดวกสบายให้แก่ผู้อยู่อาศัย พร้อมทั้งเทคนิคการรับแสงจากธรรมชาติ ที่ช่วยสร้างความสว่างไสว ปลอดโปร่ง และความอบอุ่นให้แก่พื้นที่ เหมาะสำหรับใครที่กำลังตามหาไอเดียการตกแต่งบ้านสำหรับครอบครัวขนาดใหญ่ ที่ต้องการความเป็นส่วนตัวให้แก่กันและกัน ต้องห้ามพลาดเก็บนำไอเดียการออกแบบทาวน์เฮ้าส์สามชั้นสไตล์ลอฟท์แห่งนี้ ไว้เป็นตัวอย่างสร้างแรงบันดาลใจในการตกแต่งบ้านในฝันกันดูนะคะ รับรองว่าจะต้องออกมาเก๋ๆเลิศๆ ถูกใจเพื่อนๆอย่างแน่นอน !

 

 

Go to Top